ENVIE D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?
Quelle belle aventure !
L’acquisition d’un bien en Espagne est pour certains d’entre-nous l’économie de toute une vie et pour beaucoup d’autres un nouveau projet qui nécessitera l’appui d’une entité financière , c’est pour cette raison que Azureva immobilier s’est entouré de partenaires professionnels en Belgique afin d’apporter un accompagnement aux futurs acquéreurs sans aucun engagement ni aucuns frais exigés de leur part.
Qui sont nos partenaires financiers ?
Azureva immobilier travaille en étroite collaboration avec une société de courtage en prêt immobilier présente sur le marché financier depuis plus de 10 ans et dont celle-ci propose un accompagnement en français, néerlandais ou anglais dans leur bureaux situés à Braine l’alleud, Loverval, Mons, Namur et Liège.
Quelles sont les conditions ?
- Être résident permanent en Belgique
- Être propriétaire d’un bien immobilier en Belgique
- Avoir plus de 18 ans
- Avoir des revenus , une retraite
Faut-il être propriétaire en Belgique pour faire la demande ?
En effet cette condition est incontournable pour une demande de prêt hypothécaire auprès d’une entité bancaire belge afin de financer un bien immobilier en Espagne.
Après expertise, celui-ci servira de garantie aux banques qui octroieront le prêt.
Quels sont les honoraires pour ce service ?
Vous ne payez absolument rien , ce service est entièrement gratuit !
Quelle est la quotité octroyée ?
La quotité octroyée par la banque varie en fonction de l’âge de l’emprunteur, la valeur du bien immobilier en Belgique , les revenus de l’emprunteur mais également son taux d’endettement calculé en fonction de ses avoirs et si celui-ci a des prêts en cours.
Si toutes les conditions sont remplies, un emprunteur pourrait même se voir octroyé un prêt jusqu’à 125 % !!!
Qui somme nous ?
Azureva est une agence immobilière enregistrée au collège des agents immobilier de Valence et régulée API
Voir notre ➡ CERTIFICAT D’AGRÉATION AU COLLÈGE DES AGENTS PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
Assurance
Notre entité immobilière est couverte par les polices d’assurance suivantes :
1. Assurance des dépôts caution des clients auprès de la société Crédito y Caución – police numéro : 4.249.860 – Montant assuré : 600.000 €
2. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Catalana Occidente – police numéro : 8-10.294.144-Y – Montant assuré : 60.000 €
Qu’est-ce que le fait d’être un agent enregistré et de faire partie de l’école API apporte à nos clients ?
Les agents immobiliers collégiaux doivent remplir les conditions suivantes pour justifier de leur formation et de leur activité professionnelle, ainsi que de leur solvabilité :
La certification API assure :
– Que les membres ont passé un examen authentifiant l’expérience et les connaissances nécessaires en vue d’opérer dans le secteur immobilier en tant qu’agent immobilier.
– Que les membres adhèrent à code de conduite déontologique avec des exigences éthiques et professionnelles.
– Que tous les membres accédent à des mises à jour annuelles & formations afin de garantir que ceux-ci sont à jour avec la réglementation en vigeur.
En conclusion, faire appel aux services d’une agence immobilière régulée et enregistrée telle que Azureva immobilier ,c’est l’assurance d’être pris en charge par une équipe de profesionnels respectant un cadre juridique stricte dicté par un collège d’agents immobiliers professionnels conformément au décret 98/2022 du 29 juillet