INTRODUCTION
Le saviez vous ? – Plus de 7 belges achètent chaque jour en Espagne !
L’Espagne connait depuis plus de deux ans un engouement exceptionnel chez nos compatriotes mais également chez nos voisins européens.
La Covid , la guerre en Ukraine a également pour conséquence une forte augmentation des prix par rapport à ceux de 2020.
A l’égal de tous les marchés immobiliers dans le monde , la situation géographique, la proximité par rapport aux plages et commodités, la vétusté et les prestations qu’offre le bien immobilier influe fortement sur le prix de vente.
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Azureva immobilier travaille en étroite collaboration avec une société de courtage en prêt immobilier présente sur le marché financier en Belgique depuis plus de 10 ans et dont celle-ci propose un accompagnement en français, néerlandais ou anglais dans leur bureaux situés à Braine l’alleud, Loverval, Mons, Namur et Liège.
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Quelques informations utiles avant de remplir le questionnaire.
La configuration , les surfaces intérieures et extérieures, les types de biens, présentent de grandes différences par rapport au marché immobilier en Belgique ou en France car sur la côte on vit principalement à éxtérieur , il est donc important d’assimiler cela lors du choix de vos critères de votre future acquisition.
En effet, Il faut savoir que la Costa Blanca est divisée en deux parties par une nationnale 332.
Une partie côtière proche mer ou première ligne de plage, composée principalement de grands immeubles datant de 20 à 40 ans (ou un nouveau projet suite à la démolition d’un ancien immeuble) ou des villas de luxe ou au budget plus élevés.
Une partie intérieure , située entre 2 à 15 km de la plage, principalement composée de villas, maisons et appartements dans de petites ou moyennes résidences avec une piscine communautaire parfois entourée de gazon naturel, dont les immeubles dit « bungalow » sont composés d’un appartement situé au rez de chaussée et un appartement situé au premier niveau avec un solarium privé ou d’immeubles sur trois ou quatre étages.
Notez également :
La grande majorité des appartements sur la Costa Blanca (surtout les biens récents et contemporains) sont souvent dans des environnements plus « bétonnés » à moins de choisir un environnement arboré tels que les golfs (sans frais supplémentaires dû au golf) même s’il est vrai que certaines résidences un peu plus anciennes comme par exemple sur Villamartin, Playa Flamenca, Campoamor etc sont parfois dotées d’une piscine entourée de gazon naturel et proposent un cadre « un peu moins artificiel ».
- Les appartements ou villas de style dit « contemporain » sont soit neufs ou maximum 15 ans.
- Les autres types d’appartements ou villas ont un style plus hispanique qui ont également leur charme.
- Les appartements proposent peu de parking en sous-sol, exceptées certaines constructions neuves ou récentes.
- Les appartements proche mer ou première ligne de plage ne proposent pas toujours de piscine communautaire et ne disposent que très rarement d’un parking en sous-sol.
- Les villas disposent très rarement d’un garage fermé mais principalement d’une allée privée avec « carport ».
- Les villas sont souvent implantées sur des parcelles comprises entre 150 m2 et 300 m2 ( surtout les nouvelles constructions), seules les maisons de campagne ou « Finca » situées plus à l’intérieur des terres proposent de plus grandes superficies intérieures et extérieures mais demandent parfois des rafraichissements ou rénovations plus ou moins importantes.
- Les parcelles sont principalement recouvertes de pavement ou carrelages plutôt que du gazon naturel dû au climat sec et arride.
QUESTIONNAIRE
Afin que nous puissions au mieux cerner votre demande et vous proposer une sélection de biens correspondant à vos attentes, merci de remplir ce petit questionnaire à choix multiple…