🇪🇸 ENVIE D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?

☀️ Quelle belle aventure !

L’acquisition d’un bien immobilier en Espagne représente pour certains d’entre nous l’investissement de toute une vie et, pour beaucoup d’autres, un nouveau projet nécessitant le recours à un financement.

C’est pour cette raison qu’Azureva Immobilier s’est entourée de partenaires financiers professionnels en Belgique afin de proposer aux futurs acquéreurs un accompagnement personnalisé, sans engagement et sans frais à leur charge pour l’étude de leur demande.

🏦 QUI SONT NOS PARTENAIRES FINANCIERS ?

Azureva Immobilier travaille en étroite collaboration avec une société de courtage en prêts immobiliers, présente sur le marché financier depuis plus de 10 ans.

Ses équipes proposent un accompagnement en français, néerlandais et anglais, avec des bureaux situés notamment à :

📍 Braine-l’Alleud
📍 Loverval
📍 Mons
📍 Namur
📍 Liège

L’objectif est de permettre aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un interlocuteur spécialisé dans le financement, depuis l’étude de leur situation jusqu’à la recherche d’une solution adaptée.

❓ QUELLES SONT LES CONDITIONS ?

Pour pouvoir introduire une demande de financement dans ce cadre, plusieurs conditions peuvent notamment être demandées :

🇧🇪 Être résident permanent en Belgique

🏠 Être propriétaire d’un bien immobilier en Belgique

🔞 Être âgé de plus de 18 ans

💶 Disposer de revenus professionnels ou d’une pension de retraite

Chaque dossier est ensuite étudié individuellement par l’organisme financier, en fonction de la situation personnelle et financière de l’emprunteur.

🏠 FAUT-IL ÊTRE PROPRIÉTAIRE EN BELGIQUE POUR FAIRE UNE DEMANDE ?

Dans le cadre de cette solution de financement, la propriété d’un bien immobilier en Belgique constitue une condition essentielle.

Après expertise du bien, celui-ci peut servir de garantie pour le financement, selon les conditions acceptées par l’établissement bancaire.

Cette solution permet ainsi, dans certaines situations, de financer l’acquisition d’un bien immobilier situé en Espagne en utilisant le patrimoine immobilier détenu en Belgique comme garantie.

💰 QUELS SONT LES HONORAIRES POUR CE SERVICE ?

✅ VOUS NE PAYEZ RIEN POUR L’ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER

L’accompagnement proposé dans le cadre de ce partenariat est entièrement gratuit pour le futur acquéreur, selon les conditions prévues par le partenaire financier.

Vous pouvez ainsi faire étudier votre situation sans engagement afin de déterminer si une solution de financement peut être envisagée.

📊 QUELLE QUOTITÉ PEUT ÊTRE OCTROYÉE ?

La quotité pouvant être accordée dépend de nombreux éléments, notamment :

👤 L’âge de l’emprunteur

🏠 La valeur du bien immobilier détenu en Belgique

💶 Les revenus de l’emprunteur

📊 Le taux d’endettement

💳 Les crédits et engagements financiers déjà en cours

📈 La situation patrimoniale globale

Dans certains dossiers répondant aux critères du prêteur, un financement pouvant aller jusqu’à 125 % peut être envisagé.

⚠️ Le montant réellement accordé dépend toujours de l’analyse du dossier et de la décision de l’établissement financier. Aucun montant de financement ne peut être garanti à l’avance.

🏢 QUI SOMMES-NOUS ?

Azureva Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l’accompagnement des acquéreurs souhaitant investir ou s’installer en Espagne.

Notre agence est enregistrée auprès du Collège des Agents Immobiliers de la Communauté valencienne et exerce dans le cadre professionnel API.

👉 Voir notre certificat d’agrément au Collège des Agents Professionnels de l’Immobilier

🛡️ NOS ASSURANCES

Afin de protéger nos clients et d’exercer notre activité dans un cadre professionnel, notre agence dispose notamment des couvertures d’assurance suivantes :

🔐 ASSURANCE DES DÉPÔTS ET CAUTIONS DES CLIENTS

Compagnie : Crédito y Caución
Police n° : 4.249.860
Montant assuré : 600 000 €

⚖️ RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE

Compagnie : Catalana Occidente
Police n° : 8-10.294.144-Y
Montant assuré : 60 000 €

Ces assurances contribuent à offrir à nos clients un cadre professionnel et sécurisé dans le cadre de nos activités immobilières.

🏅 QUE SIGNIFIE ÊTRE UN AGENT IMMOBILIER ENREGISTRÉ ET API ?

Faire appel à une agence immobilière enregistrée et intégrée dans un cadre professionnel reconnu apporte aux clients des garanties supplémentaires en matière de formation, de déontologie, de professionnalisme et de responsabilité.

La certification API implique notamment :

🎓 FORMATION ET COMPÉTENCES

Les professionnels doivent justifier de leur formation et de leurs connaissances nécessaires à l’exercice de leur activité immobilière.

🤝 CODE DE DÉONTOLOGIE

Les membres s’engagent à respecter un code de conduite déontologique, ainsi que des exigences éthiques et professionnelles.

📚 FORMATION CONTINUE

Les professionnels bénéficient de formations et de mises à jour régulières afin de rester informés de l’évolution de la réglementation et des pratiques du secteur immobilier.

🛡️ UN CADRE PROFESSIONNEL

Le recours à une agence inscrite dans un cadre professionnel reconnu permet à l’acquéreur de bénéficier d’un interlocuteur soumis à des règles professionnelles et déontologiques.

🇪🇸 POURQUOI CHOISIR AZUREVA IMMOBILIER ?

Acheter un bien immobilier en Espagne représente une étape importante.

Notre rôle ne consiste pas uniquement à vous présenter des biens.

Nous souhaitons vous accompagner avant, pendant et après votre acquisition, en vous permettant de bénéficier d’un réseau de professionnels spécialisés dans les différents aspects de votre projet :

🏠 Recherche du bien
🔎 Accompagnement dans votre projet d’achat
⚖️ Accompagnement juridique
🏦 Solutions de financement
✍️ Suivi de la transaction
🔑 Accompagnement après-vente

🤝 UN SEUL OBJECTIF : VOTRE SÉRÉNITÉ

Azureva Immobilier met son réseau de partenaires et son expérience du marché immobilier espagnol au service de votre projet.

Parce qu’un achat immobilier en Espagne mérite un accompagnement professionnel, transparent et personnalisé.